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Ruiz de Montoya, Misiones, Argentina, Ruiz De Montoya, Misiones, Argentina.
USD350.000
**CHACRA DE 12,5 HECTÁREAS + 1 HECTÁREA CON PERMISO DE OCUPACIÓN – COMPLEJO RECREATIVO, PESQUE Y PAGUE Y ARROYO – ARISTÓBULO DEL VALLE, MISIONES**
**UBICACIÓN ESTRATÉGICA:** 300 metros de frente sobre Ruta Provincial N.º 7, a tan solo 14 km del centro de Aristóbulo del Valle. Una excelente ubicación para desarrollar o continuar un emprendimiento turístico y recreativo.
**SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE:**
- 12,5 hectáreas.
- 1 hectárea adicional con permiso de ocupación.
**3 ESTANQUES PARA PESQUE Y PAGUE:**
- Estanque de 3.200 m² con 4 metros de profundidad.
- Estanque de 1.000 m².
- Estanque de 7.000 m².
Más de 1.300 peces de distintas especies, incluyendo pacú, carpa y otras variedades, con ejemplares de hasta 12 kg.
**TINGLADO DE 20 x 16 METROS**, ideal para actividades recreativas, reuniones, eventos y múltiples usos comerciales.
**PISCINA**, de 200m² con parador, destinada al disfrute y esparcimiento de visitantes y familias.
**INFRAESTRUCTURA RECREATIVA:**
- 2 quinchos con capacidad para 8 personas cada uno.
- 1 quincho con capacidad para 20 personas.
- Baños independientes para damas y caballeros.
- Caminos internos que facilitan la circulación y el acceso a los distintos sectores de la propiedad.
- Amplio estacionamiento para vehículos.
**ENTORNO Y SERVICIOS:**
- Arroyo natural dentro de la propiedad.
- Pozo perforado para abastecimiento de agua.
- Amplios espacios verdes y entorno natural.
**UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL.**
Ideal para continuar desarrollando un parque recreativo, complejo turístico, emprendimiento de pesque y pague o espacio destinado a eventos y actividades al aire libre.
Una propiedad que combina ubicación estratégica, extensión territorial, infraestructura, comodidad de acceso y recursos naturales, con múltiples posibilidades de explotación comercial.
**Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.**
**VERDÚN INMOBILIARIA**